黄石市J9九游国际站·幸福嘉园工程监理服务项目招标布告

一、黄石市J9九游国际站置业有限公司掌管执行的黄石市J9九游国际站·幸福嘉园工程已核准建设。工程所需资金起源是自筹，并已落实。现约请合格的投标人参与本工程监理服务项主张投标。

二、黄石市建业工程征询有限公司受招标人委托具体掌管本项主张招标事宜。

三、参与本项主张投标申请人须网上报名注册后（投标申请人须使用CA锁进行网上报名投标，网址http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx），方可参与本项目投标（征询电话：0515-85501188）。

四、工程概况

1、工程名称：黄石市J9九游国际站·幸福嘉园工程监理服务项目

2、工程地址：黄石市盐都区，北侧为城市主干路世纪大路，南侧为开元路，东侧为环城路西环路，西侧为景观河前进河，东北方向紧邻高架桥匝路。

3、工程规模：本次招标总构筑面积约103019.4㎡，其中地上构筑面积约82619.4㎡，地下构筑面积约20400㎡，共8幢楼，每幢为24层+贸易。

4、质量指标：确保所监理的工程可能达到该工程施工合同所约定的质量尺度和质量指标。

5、工期指标：确保承包人可能按建设工程施工合同中要求的合同工期实现工作并实时交付招标人使用。中标后，中标人应提供具体的工期打算报招标人核准，最终以招标人核准的工期打算为节造指标。除招标人对工期作调整表，其他一律不得调整。

6、投资指标：要求在整个项目执行阶段节造好项主张现实投资不超过打算投资（以建设工程施工合同造价为重要节造指标）。

7、安全指标：要求在整个项目执行阶段发展安全查抄及督促工作，确保安全变乱为零。

五、标段划分及招标内容

本次监理服务项目招标分为一个标段，重要招标内容为：黄石市J9九游国际站·幸福嘉园工程监理服务项目。

1、监理领域：蕴含监理的工程领域和监理的阶段领域。

工程领域重要指黄石市J9九游国际站·幸福嘉园全数建设工程，具体以招标人提供的施工图纸为准。

阶段领域重要指全数建设工程的施工筹备阶段、施工及竣工验收阶段、保建阶段的监理服务。

2、监理内容：所监理工程的领域和时限与施工合同（含分包合同）所涵盖的工程领域相一致，重要蕴含与上述监理领域相一致的施工筹备阶段、施工及竣工验收阶段和保建阶段的工程建设的投资节造、质量节造、进度节造、安全节造、建设工程合同治理和信息治理以及有关工作的组织协调等。

招标人保留对上述监理领域和监理内容适当调整的权势。

六、申请人该当具备的重要资格前提及要求

1、申请人资质类别和等级：投标申请人须具备国度建设行政主管部门核发的房屋构筑工程专业乙级及其以上监理资质，或综合类监理资质的独立法人。省表投标申请人需办理资质核验手续，投标时提供《省表工程监理企业资质核验申请表》。

2、总监理工程师资格要求：投标人的总监理工程师必须为投标申请人本单元的在职职工，春秋在55周岁以下且身段健全，并拥有注册专业为房屋构筑工程专业的国度注册监理工程师注册执业证书（建设部）的人员。

3、监理组人员的资格和要求：

拟投入本工程的监理组人员均为本单元在职职工，注册专业应配置齐全，具体要求如下：

①除总监理工程师表，应建设注册专业为房屋构筑工程的国度注册监理工程师至少1名；注册专业为房屋构筑工程专业的省级（含）以上监理工程师至少1名；注册专业为电气装置或给排水工程等有关装置专业的省级（含）以上监理工程师至少1名。

②监理员：至少2名，且专业建设要齐全。

③监理组人员中须拥有造价节造类工程师1名，须拥有国度注册造价工程师注册证书。

4、总监理工程师从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如产生投诉或反映，被反映人需提供工程地点地建设行政主管部门出具的该总监理工程师无在建工程的书面证明(中标后或施工期间更换的总监理工程师自更换登记之日起至原合同工期期满之日止，不得参加工程的投标，如登记之日至合同工期期满之日不及六个月的，按六个月推算，自行更换未经登记的，按有在建工程处置)。

5、投标申请人须保障授权委托人、总监理工程师及项目部重要组成人员均为本单元的正式职工。投标时，投标申请人应提供授权委托人、总监理工程师和项目部重要组成人员【含授权委托人、总监理工程师等不少于8人】与本单元签定的有效劳动合同及投标人地点地社保部门出具的至少蕴含2013年11月-2014年4月陆续6个月幼我在该单元参保缴费清单（以上人员参保障明需单独出具，每人一份，注明缴费起止功夫且加盖社保部门有效章。。漯河视注上海市投标企业也可提供印有本地域社会保险治理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社
？ê藕筒伪＝煞阎っ餮橹ぢ（其他地域有类似情景的可参照执行）。事业单元不需提供本条所需资料，但需提供社保部门出具的该单元及项目组人员事业性质证明。

6、招标人坚定谢绝挂靠单元参加本项主张投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，充公其全数投标保障金，如中标的将取缔其中标资格并按有关司法律规予以处罚。

7、本次招标招标人一律不接受结合体投标报名。

8、投标报名人有限度招投标或市场准入资格不良行为的，并在国度、江苏省级有关部门以及黄石市级有关部门公示期间的，招标人回绝其投标报名。

七、诚信保障金（含投标保障金，下称保障金）

1、本项目招标人要求投标人提交投标诚信保障金（含投标保障金，下同），数额为人民币 叁拾 万元整（￥300000.00元）。投标人必须在开标前将投标诚信保障金从投标人本单元的根基账户上直接转（汇）至黄石市公共资源买卖中心保障金专用帐户（收款单元：黄石市公共资源买卖中心，开户银行：建设银行黄石迎宾支行, 帐号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保障金可选取转账或电汇方式，投标诚信保障金汇出单元应与投标报名单元名称齐全一致。

2、开标前，投标申请人须持交款痛处原件（网汇能够到根基账户银行出具网汇回单或银行盖章认可）、银行根基账户许可证原件或经黄石市公共资源买卖中心核验的银行根基账户许可证复印件，到黄石市公共资源买卖中心（地址：黄石市鹿鸣东路6号三楼312室）开具诚信保障金收条。在投标文件递交截止功夫前，投标人将诚信保障金收条原件交工作人员核验，不然视为投标人未交纳诚信保障金。未按招标文件约定要求缴纳诚信保障金，其投标文件不予接管。

3、诚信保障金退还方式：非中标候选人的诚信保障金在中标了局公示期满后退还（投标保障金退还地址：黄石市公共资源买卖中心财政科）；非中标人的中标候选人的诚信保障金在中标通知书发出后退还；中标人的诚信保障金转为投标人对招标人的履约保障金，仍存于原招标买卖机构账户，接受市招办和专业招标办监督。中标人诚信保障金，在中标人与招标人签定合同且中标单元进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况注明，经专业招办登记后，按施工进度给投标人吩熠办理相应比例的诚信保障金退还手续。中标项目竣工验收前，退还诚信保障金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还。

4、 诚信保障金的退还，一律以银行转帐或电汇的方式退还至投标人的法人根基帐户，退还方式详见上述约定。

八、资格审查方式

1、本项目选取 “资格后审 ” 全数入围的法子确定合格投标人，投标时项目掌管人与报名时不一致的，开标前需办理调换手续，不调换的，作废标处置。

九、本项目评标法子选取综合评估法，具体评标法子详见附件。

十、投标报名和获取招标文件法子：投标申请人应在本项目报名功夫内登入网址（http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）进行网上报名，逾时不再办理报名手续。

本布告网上报名的功夫“自2014年5月13日16：00至2014年5月20日18：00”（如在投标报名截止功夫前未进行企业信息入库，将导致无法投标报名）。

招标文件发售功夫“自2014年5月13日16：00至2014年5月20日18：00”。已实现网上报名注册的投标申请人凭已实现网上报名注册的打印回执单及采办人的身份证在招标文件发售的规按功夫内到黄石市公共资源买卖中心（黄石市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口采办，同时必须在网高低载电子档招标文件，如未能在截止功夫前下载电子版，导致答疑等信息无法获取的，责任由投标人得意。未在划定的功夫及地址采办招标文件的，不予参与投标。联系电话：0515-88197300。

十一、报名单元所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格。

十二、投标人有违反《黄石市市场廉政准则划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标。

十三、本项目严禁挂靠、转包，已经核实挂靠、转包的，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书。

十四、招投标监督治理机构投诉电话：

黄石市公共资源买卖治理办公室电话：0515-88197118。

黄石市城乡建设局招标办公室电话：0515-88587313。

招标人（签章）：黄石市J9九游国际站置业有限公司

法定代表人或授权委托人（签章）：

联系人：朱工

联系电话：0515-88190201

招标代理机构（盖章）：黄石市建业工程征询有限公司

法定代表人或授权委托人（盖章）：  

联系人：童万春

联系电话：18951555908

地址：黄石市毓龙东路12号四楼

2014年5月12日

附件：

黄石市J9九游国际站·幸福嘉园工程监理服务项目评标法子

本工程监理服务项目招标评标法子选取综合评估法，由评标委员会先对通过资格审查的投标人的投标文件从投标报价、监理纲领、投标承诺、总监陈述及答辨等方面对投标文件进行评审计分，凭据得分凹凸推荐表明挨次的三名中标候选人，招标人凭据评标委员会提出的书面评标汇报和推荐的中标候选人，依法确定中标人。

一、资格审查：

投标人投标时须提供：

评标委员会对所有参与投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

（1）投标人有效的交易牌照（副本）原件；

（2）投标人有效的监理资质证书（副本）原件；

（3）总监理工程师的《注册监理工程师注册执业证书》（建设部）原件；

（4）除总监理工程师表切合布告要求的项目监理组人员的《注册监理工程师注册执业证书》原件、《注册监理工程师注册执业证书》原件或《监理工程师考试合格证》原件、《监理员岗位证书》或《监理员考试合格证书》（省辖市级及以上建设行政主管部门核发）原件、《造价工程师注册执业资格证书》原件等有关证明资料原件；

（5）授权委托人、总监理工程师和项目部重要组成人员【含授权委托人、总监理工程师等不少于8人】与本单元签定的有效劳动合同原件及投标人地点地社保部门出具的至少蕴含2013年11月-2014年4月陆续6个月幼我在该单元参保缴费清单原件（以上人员参保障明需单独出具，每人一份，注明缴费起止功夫且加盖社保部门有效章。。漯河视注上海市投标企业也可提供印有本地域社会保险治理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社
？ê藕筒伪＝煞阎っ餮橹ぢ（其他地域有类似情景的可参照执行）。事业单元不需提供本条所需资料，但需提供社保部门出具的该单元及项目组人员事业性质证明原件。

投标人提供的上述资格审查资料必须保障复印件（扫描件）与原件一致，且复印件（扫描件）齐全、清澈可辨，原件不得涂改，如有涂改必要加盖原签发单元公章，不然资格审查资料不予以通过。

二、投标报价（70分）

1、有效投标报价：

1.1在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的;

1.2投标报价不低于企业成本价；

1.3投标报价不高于国度划定监理收费尺度的1.2倍；

1.4不低于国度划定监理收费尺度的80%；

不切合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参加评标。

2、投标报价得分推算：

2.1 有效投标报价中投标报价最低的得满分70分；

2.2其他有效投标报价与有效投标报价中的最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分,从70吩祓扣；不及1%按插入法推算。

三、监理纲领（20分）本监理服务选取远程电子评标（监理纲领不得超过100页，不然每超过1页扣0.1分）。

投标书监理纲领中所蕴含的内容与招标文件中要求的内容一致的，得根本分19分。有显著缺项者，评委可在根本分的基础上扣分。每缺一大项扣1分，每缺任一大项中的一幼项，扣0.2分。同时，评委可凭据监理纲领的针对性、合理性、可行性的准则，对该监理纲领予以加分，最高加分不超过1 分，并以0. 1分为一个计分单元。

监理纲领应凭据招标人对监理服务的内容性要求编写，纲领中须明确监理的领域、内容、职责及所进展的工程质量、造价、进度节造等指标。

监理纲领要求通常蕴含以下内容：

1）监理服务领域；

2）监理服务内容；

3）监理服务指标。明确监理服务的工作和要求达到的指标；

4）保障监理服务质量的要求。蕴含对总监理工程师及重要监理人员的资格和技术要求，对监理人员配置和驻现场的要求，对监理执行和监督查抄伎俩的要求和对监理成就交付的要求等；

5）共同事项。为了使监理人员顺利实现监理工作，招标人所能提供的共同事项。如现场监理人员必要的生涯、办公设施，监理所需的项目技术资料（蕴含技术文件、图纸等）等 。

四、投标承诺（5分）

投标人承诺按国度司法、律例及处所有关划定及招标文件所有条款发展监理工作的得5分，不然作废标处置。

五、总监陈述及答辨 (4.4分) 

各投标人的总监理工程师在接到通知后在划定的功夫内达到指定地址，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。评标委员会对各投标人的总监理工程师陈述及答辨测试进行综合评分，得分领域为（3.4～4.4）分，0.1分计分，得分计入总分。总监理工程师未能在规按功夫达到指定地址并参加测试的，该项不得分，且不作中标候选人排序。

六、类似工程业绩加分（0.3）

1、项目掌管人（总监理工程师）有类似（获奖）工程监理业绩的，省辖市级市优加0.1分，省优加0.2分，国优（指鲁班奖、国度工程建设质量奖鉴定委员会评审的“国度优质工程”、中河山木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会结合评审的“中河山木工程詹天佑大奖”）加0.3分，该业绩必须是项目掌管人（总监理工程师）在投标单元获得的业绩。

投标时须提供切合业绩要求的中标通知书原件、监理合同原件、竣工验收证明原件、获奖证书（或文件）原件。监理合同须经业绩项目地点地建设工程招投标治理部门或建设行政主管部门登记，如业绩项目地点地已取缔书面监理合同登记或与本文件要求的有关指标不能在以上原件中体现的，须提供业绩项目地点地建设工程招投标治理部门或建设行政主管部门出具的能反映有关指标的证明，不然业绩不予认可。如项目掌管人（总监理工程师）在合同中分列不是第一位的，其项目掌管人（总监理工程师）业绩不予认可。

有效期自觉证或者发文之日起算起，发证、发文功夫不一致的，以发文的功夫为准。如业绩证书（或文件）中不能体现项目掌管人姓名的，“国优”业绩则要求提供省级优质工程获奖证书或原发证部门出具的有关证明，“市优、省优” 业绩则要求提供原发证部门出具的有关证明，不然其项目掌管人业绩不予认可。本项贾掷嗷计一个工程，提供多个业绩的不沉复计分。统一项目仅计取最高奖项，不沉复计分。

业绩有效期：省辖市级市优工程有效期1年，省优工程有效期二年，国优工程有效期三年。有效期自觉证或者发文之日起算起，发证、发文功夫不一致的，以发文的功夫为准。

七、企业资信及总监业绩（0.3分）

1、投标监理企业获省级及以上示范监理企业加 0.2 分有效期二年；投标监理企业获省级优良监理企业加 0.15 分有效期一年；投标监理企业获市级优良监理企业加 0.1 分有效期一年。

2、投标项目掌管人获得省优良监理工程师称号的加0.1 分有效期一年；投标项目掌管人获得市优良监理工程师称号的加0.05分有效期一年。

   1和2项获得省、市建设行政主管部门赞美的监理企业和幼我，以投标人提供的获奖证书或文件原件加分，并且计分时每项以获得的最高奖项加一次分，不沉复加分。

八、其他

1、本法子未述及的事宜，由评标委员会凭据司法律规措置。

2、不切合司法、律例划定，出现《黄石市廉政准入划定》限度情景的，依照划定予以废标措置。

3、经审查为虚伪资料的，按无效标书处置，并不予退还其诚信保障金。