一、项目概况

        1.1 招标人：J9九游国际站。   

        1.2 项目名称：黄石前锋国际广场三期住宅楼能效测评服务。

        1.3 工程地址：黄石市前锋岛。

        1.4工程规模：本工程构筑面积约91112平方米，地上构筑面积（不含架空层）暂定为56199.24平方米，其中1#楼17193.1平方米，2号楼16569.16平方米，3#楼17190.98平方米，贸易部门5246平方米。

        1.5工期要求：接到招标人通知后7日历天内提供测评汇报并通过审查。

        1.6 检测要求及质量尺度：提供相应的构筑能效测评汇报,测评汇报切合DGJ32/TJ135-2012〖用构筑能效测评标识尺度》的要求，切合国度及有关行业规范要求，并确保节能通过验收。

        二、投标人要求

        2.1 拥有独立订立合同的能力。

        2.2 未处于被责令破产、投标资格被取缔或者财富被收受、冻结和破产状态。

        2.3 企业没有因骗取中标或者严沉违约以及产生沉大工程质量、安全出产变乱等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

        2.4  投标人应具备的资质要求：

        2.4.1 投标人须拥有江苏省住房和城乡建设厅宣告的“江苏省民用构筑能效测评机构资格认定证书”资格的独立法人单元。

        2.4.2 项目掌管人资质和要求：必须是投标申请人本单元正式职工，春秋在55周岁以下, 拥有中级及以上职称。

        2.5 本次招标不接受结合体投标。

        2.6 切合有关司法、律例划定的其他要求。

        三、标段划分及招标内容

        3.1 标段划分：本项目为一个标段。

        3.2 招标内容：蕴含（但不限于）黄石前锋国际广场三期住宅楼能效测评服务，重要蕴含能效测评、太阳能检测等服务。

        四、现场踏勘

        现场踏勘要求：投标人凭据所报标段自行到工地现场进行踏勘，充分相识工职地位、现场情况及任何其它足以影响投标报价的情况，将本工程可预感的有关用度思考到投标报价中，中标后其投标报价不得调整。踏勘现场所产生的用度由投标人自行承担。

        五、询价截止功夫前投标人须将下列资料（1-4项）装订成册成投标文件（一式四份，其中，正本一份，副本三份）并密封后送至约定地址（可邮寄，邮寄地址：黄石市J9九游国际站大厦20楼2013室，招标人联系人：朱工，联系电话：0515-80552035，邮寄需在询价截止功夫前投递，逾期投递或未能按要求密封的，招标人将回绝接受其投标文件。

        5.1 询价截止功夫：2018年7月27日 18:00 时（北京功夫）。

        5.2 地址：黄石市世纪大路669号J9九游国际站大厦2013楼（黄石市世纪大路与西环路交汇处）

        5.3 投标文件由以下内容组成。

        5.3.1  法定代表人身份证明书。

        5.3.2  投标承诺书(允许另附一个具体注明)。

        5.3.3  授权委托书(如有授权)。

        5.3.4  投标人交易牌照（副本）复印件加盖投标人公章。

        5.3.5  投标人资质证书（副本）复印件加盖投标人公章。

        5.3.6  项目掌管人的职称证书复印件加盖投标人公章。

        5.3.7  项目服务规划。

        5.3.8  投标人以为必要提供的其它资料。

        5.3.1 -- 5.3.8项应装订成册，正本1份，副本3份，原件备查。

        5.4 投标人提交的投标文件该当使用招标文件所提供的投标文件全数体式，但表格能够按同样体式扩大。 

        5.5 投标文件正本须用不能擦去的玄色或彩色书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本都应按划定装订，并在封面上正确表明“正本”、“副本”字样。“正本”、“副本”不一致时，以“正本”为准。

        5.6 投标文件的密封与标志

        5.6.1  投标人应将投标文件应加盖法人章、法人代表或委托代理人章印(或签署)，标书放入封袋（封袋数量及大幼凭据必要自行造作，封袋中含正、副本）后密封，并在封袋上正确表明项目名称、投标人名称、标书号。

        5.6.2  所有投标文件装入封袋后都必须在封袋封口处密封并盖章。

        5.6.3  投标文件应表明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求表明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。

        六、报价要求

        6.1 本项目选取“固定总价”报价。投标人应充分思考本项主张工程规模、构筑职能定位、服务期间的市场风险和国度政策性调整风险系数以及招标人对服务领域、服务期限、服务质量等的要求，并计入总价报价中。

        报价中应蕴含服务人员、设备、资料、治理费、数据处置、提交资料、评审费，与有关单元的共同、后续服务、风险、责任、利润、税金等实现能效测评服务所涉及的所有效度。

        6.2 本工程投标报价应综合思考服务单元派驻现场所有人员的住宿费、水电费、交通费、通讯费、税金、利润、开办费、技术措施费、机械设备进出场费、治理费、数据处置、提交资料、评审费，与有关单元的共同、后续服务、风险费、政策性文件划定用度等所有因执行本工程测评服务产生的全数用度。

        6.3 中标人必须严格依照要求提供服务，并切合现行的有关规范的要求。不然，所有后果由中标人掌管。凡服务中出现质量问题，中标人必须无前提按招标人要求提出整改规划并进行整改，整改所需用度由中标人掌管，不然，视中标人违约，所有损失和后果由中标人掌管。

        6.4 中标人的服务规划必须满足有关规范和设计要求。

        6.5 投标人可先到工地踏勘以充分相识工职地位、情况、路路、贮存空间、装卸限度及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误会工地情况而导致的索赔申请将不被核准。

        6.6  投标报价（总价）作为结算的凭据，在本项目中除双方还有约定表，其总价一律不得调整。

        6.7 投标人应承担其假造投标文件与递交投标文件所涉及的所有效度。不论投标了局若何，招标人对上述用度不负任何责任。

        七、检测周期

        7.1  检测周期：接到招标人通知后7日历天内提供测评汇报并通过审查。

        八、质量

        8.1  中标人提供相应的构筑能效测评汇报,测评汇报切合GJ32/TJ135-2012〖用构筑能效测评标识尺度》的要求，切合国度及有关行业规范要求，并确保节能通过验收。

        8.2 非招标人原因，质量整改所产生的用度不予增长，工期也不予顺延。

        九、付款方式

        9.1  所有测评工作实现出具切合国度规范技术要求的有效检测汇报并通过审查后，甲方一次性付清服务用度。

        付款时中标人须向发包人提供增值税发票，付款通过合同划定的银行结转。以上付款均不计任何利钱和有关用度。

        十、合同结算

        10.1  结算方式为：本项目能效测评用度＝中标价。

        十一、争议 

        本合同在推广过程中产生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向工程地点地的人民法院告状。

        十二、其它

        12.1  合同未尽事宜，按国度合同法有关划定及双方协商解决。

        12.2  合统一式拾份，以中文书写，双方各执伍份。

        12.3 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠，1、取缔其中标资格；2、充公投标保障金；3、查究其耽搁甲方工期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则1、立即清退出；2、充公全数履约保障金；3、承担甲方延期施工等所有损失；4平生不容参加J9九游国际站集团所有项目；5、上报建设主管部门，将其列入黑名单。

        12.4在工程竣工验收合格后30天内乙方应提交工程结算资料，要求资料齐全，推算正确，要求与审计差距不得超出5%，审计核减率超5%以表的审计费由乙方支付，费率按苏价服〔2014〕383号文扣除尺度执行，核增产生的审计费由乙方全额承担。 

        十三、定规范则

        本项目选取询价方式招标，招标人在评标时，凭据司法律规的有关划定，成立评标幼组。首吓咨评标幼组进行资格审查、投标文件的切合性审查，对于通过资格审查和切合性审查的投标人进入具体评审，并由评标幼组凭据“服务质量、售后服务等切合采购需要且报价最低”的准则，按投标报价由低到高推荐三名中标候选人，招标人依法确定排名第一名的中标候选报答中标人，并将了局通知所有未中标的投标人。若按时递交响应文件的投标人不及三家，采购人保留改用竞争性交涉方式确定中标人的权势。