江苏瑞泰项目治理有限公司受黄石市J9九游国际站物业治理有限公司的委托，拟对黄石市J9九游国际站物业治理有限公司专业分包服务单元建库项目选取公开招标的方式进行竞标，择优选择专项分包服务单元，现约请合格的潜在投标人参与本项主张投标。

一、项目概况

1.1 项目名称：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司专业分包服务单元建库项目。

1.2 招标人：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司。

1.3 项目地址：招标人指定地址。

1.4 招标方式：公开招标。

1.5 服务期限：入库单元每年查核一次，查核合格则续用。

二、投标人资格要求

2.1 投标人须是在中国境内注册，拥有独立法人资格的企业，同时在黄石市区域领域内有固定经营场所和设施，并能独立为项目提供服务。

注：黄石市表企业必须获得黄石市住房保险和房产治理局登记（投标时须提供登记证明）。

2.2 投标人必须拥有ISO9001质量治理系统认证证书、ISO14001环境治理系统认证证书、ISO45001职业健全安全治理系统认证证书。

2.3 投标人必须拥有自2016年1月1日以来（以合同签定功夫为准），承接过一个单项合同构筑面积达2万平方米及以受骗局机关或企事业单元办公楼宇或大型综合体和一个单项合同构筑面积达15万平方米及以上住宅幼区物业治理服务项主张业绩。（投标时须提供业绩合同原件）

2.4 投标人近三年内没有被司法部门或行业治理部门查处，且没有处于被责令破产、财富被收受、冻结、破产等状态。

2.5 本次招标招标人一律不接受结合体方式投标。

2.6 已纳入黄石市J9九游国际站物业治理有限公司专业分包服务单元库内的物管企业不用沉新报名。

三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任得意。

四、投标人有违反《黄石市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标报名。

五、本次评标选取“综合评分法”。

评标委员会对满足招标文件内容性要求的投标文件，依照本招标文件划定的评审尺度进行打分。

招标人有权凭据评标委员会评审了局进行最终入库评审，重要是对企业的人员素质、能力、办公场所、荣誉等综合实力进行实地调查，并经评标委员会评审后确定最终入库单元。

如投标人少于（含）9家，或投标人综合实力不切合招标人要求，则招标人有权削减入库单元数量或取缔该次建库行为。

六、请有意参加投标的申请人携带单元介绍信或委托书于2020年12月9日18:00时前参与报名采办招标文件，招标文件售后不退【地址：江苏瑞泰项目治理有限公司（黄石市人民中路5号鹿鸣广场B座1129室招标代理部）】。

七、招标人：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司

联系人：朱工

联系电话：0515-80552035

招标代理机构：江苏瑞泰项目治理有限公司

联系人： 袁凯        

联系电话：15751722452      

2020年12月5日