一、招标前提

黄石前锋国际广场三期万豪酒店员工宿舍装批刷新项目已经有关部门核准建设
。招标报答J9九游国际站, 工程所需资金起源为国有自筹并已落实
。项目已具备招标前提，现对该项主张监理进行公开招标
。本次招标对投标报名人的资格审查，选取资格后审步骤选择合格的投标申请人参与投标
。

二、项目概况与招标领域

1、建设地址：黄石市前锋岛
。

2、工程规模：构筑面积约3469.45m2，工程总造价约780万元
。招标人保留对工程规模调整的权势
。

3、招标领域：蕴含工程领域、阶段领域及监理服务内容
。工程领域重要指黄石前锋国际广场三期万豪酒店员工宿舍装批刷新项目施工图领域中的所有工程监理服务，具体以招标人审核确认的施工图纸为准
。阶段领域重要指建设工程的施工阶段的监理服务，以及施工筹备阶段、保建等阶段的有关服务
。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行节造，对合同、信息进行治理，对工程建设有关方的关系进行协调，并推广建设工程安全出产治理法定职责的服务活动
。招标人保留对上述领域进行调整的权势
。

4、监理服务期: 从监理合同签定之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止
。具体与工程施工同步，并遵从工程建设进度要求
。

5、其它： 

5.1工期指标：确保承包人可能依照功夫节点，实现每个阶段工作打算中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期实现工作并实时交付招标人使用
。

5.2质量指标：确保所监理的工程可能达到该工程施工合同所约定的质量尺度和质量指标
。

5.3安全指标：要求在整个项目执行阶段发展安全查抄及督促工作，确保安全变乱为零
。

5.4成本指标：要求在整个项目执行阶段发展治理活动，实现项主张现实投资不超过打算投资（以建设工程施工合同造价为重要节造指标）
。

5.5合同信息治理：要求全面监督、沉点节造、专项治理
。监理节造的沉点是工程调换、工程签证、工程让渡与分包、工程延期或索赔，对其执行专项治理
。 

三、投标人资格要求

1、投标人应拥有建设行政主管部门核发的房屋构筑工程专业监理丙级及以上资质或监理综合伙质的独立法人
。 

2、本工程项目监理机构重要治理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等
。本工程项目监理机构重要治理人员不得同时在两个或者两个以上单元受聘或者执业特指以下三种情景（①同时在两个及以上单元签定劳动合同或交纳社会保险；②将自己执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单元
。③项目掌管人担任其他公司法定代表人
。）

2.1项目掌管人（总监理工程师）的要求：

（1）拥有注册专业为房屋构筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》
。

（2）投标人的项目掌管人自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程
。

在监工程是指：处于中标了局布告（直接发包的项目以网上合同登记或归集为准）到合同约定的工程全数实现且竣工验收合格期间的工程
？⒐ぱ槭罩っ魇侵赣山ㄉ璧ピɑ蚣嗬恚┳橹こ探ㄉ韪鞣窖槭蘸细，并签署相应的单元工程质量竣工验收纪录或者分部工程质量验收纪录等验收文件
。如在主管部门系统中项目掌管人信息处于锁定状态，也认定为在监工程
。

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业掌管人担任项目总监理工程师
。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师
。

（5）项目总监理工程师无贿赂犯罪状为纪录；或者有贿赂犯罪状为纪录，但自纪录之日起已超过 5 年的
。

（6）项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目掌管人、不在本项目兼任本项主张其它岗位
。

2.2项目监理机构其他重要治理人员要求： 

除总监理工程师表拟投入本工程项目监理机构重要治理人员建设须合理，具体蕴含（但不限于）：

（1）注册专业为房屋构筑工程的国度注册监理工程师至少1人；

（2）注册专业为机电装置工程的国度注册监理工程师至少1人
。

专业的监理人员凭据施工现实情况以及招标人要求增长或更换
。在监理服务期间招标人将对监理人投入工程的重要现场项目成员进行调查核实，若发现项目监理机构中有不切合招标人要求的，招标人有官僚求监理人予以更换直至合格为止
。

注：项目监理机构重要治理人员建设须合理，人员建设不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低建设尺度
。专业监理工程师和监理员必须切合在监工程监理规划监理人员进出场打算要求
。

3、投标人须确保项目掌管人、项目监理机构重要治理人员及授权委托代理人从投标截止日当月向前陆续6个月均在本单元缴纳养老保险（例：如开标日期为2016年7月10日，则投标单元需保障以上人员2016年1-6月养老保险均在本单元缴纳）；投标时毋庸提供证明资料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供有关证明资料
。     

4、本次招标不接受结合体投标；

5、投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内
。

6、投标人须是未与J9九游国际站集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元
。

7、本项目严禁挂靠
。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格；②充公投标保障金；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任
。如在中标之后发显熹挂靠，则①立即清退出
；②充公全数履约保障金；③承担招标人延期施工等所有损失；④平生不容参加J9九游国际站集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单
。

四、招标文件的领取

请有意参加投标的申请人携带单元介绍信或委托书（自行注明联系方式及邮箱）原件、领取人身份证于2021年5月31日18:00时前携带单元介绍信或授权委托书（注明联系方式及邮箱）原件及领取人身份证到江苏双清工程造价征询有限公司财政部（地址：黄石市紫薇广场C区7楼、联系电话：0515-88200706）报名并领取招标文件，逾期不再受理
。

五、投标保障金

本项目投标保障金为人民币壹仟伍佰圆整，具体详见招标文件
。

六、评标法子

本项目评标法子选取“经评审的最低投标价法”
。

七、本项目严禁挂靠，已经核实挂靠，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书
。

八、联系方式

招标人：J9九游国际站

联 系 人：王工          

联系电话：0515-80552035 

招标代理机构：江苏双清工程造价征询有限公司

地  址：黄石市紫薇广场C区7楼   

联 系 人：尤鸿望、张旭良      

联系电话：0515-88200316、13515130964     

2021年5月25日