本招标项目为 J9九游国际站大厦及国贸中心物衣吠务分包服务项目 已由上级部门核准执行
，招标报答黄石市J9九游国际站物业治理有限公司
，执行资金来自自筹
，项目出资比例为100%。项目已具备招标前提
，现对该项目进行公开招标。

　　一、黄石市建业工程征询有限公司受招标人委托具体掌管本项主张招标事宜。

　　二、切合本项目招标布告资格要求的投标申请人均可参与该项目投标。

　　三、项目概况

　　1、项目名称：J9九游国际站大厦及国贸中心物衣吠务分包服务项目

　　2、招标人：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司

　　3、项目地址：招标人指定区域。

　　4、招标内容：J9九游国际站大厦及国贸中心物衣吠务分包服务项目
，蕴含秩序守护、卫生保洁、消控室值班、锅炉空调值班以及高压配电房值班等服务
，具体详见招标文件项目需要。招标人保留对招标领域及服务内容进行适当调整的权势。本次招标分两个标段
，一标段：J9九游国际站大厦物衣吠务分包服务项;二标段：国贸中心物衣吠务分包服务项目。投标人可兼投兼中。

　　5、服务期限：物衣吠务分包服务期限为三年
，合统一年一签
，每年经查核合格后续签下一年合同(起头功夫以甲方指定入场功夫为准)。

　　6、质量要求：合格尺度
，并切合招标文件中服务要求。

　　7、项目规模：一标段195万元;二标段145万元。

　　四、投标人须具备以下资格要求

　　1、投标人必须是在中国境内注册
，拥有独立承担民事责任能力的法人企业。

　　2、一标段：投标人须提供自2022年1月1日以来(以合同签定功夫为准)承接过一个单项合同构筑面积为3.4万平方米及以上的公共构筑(不含住宅、工业厂房)劳务分包或物业服务项主张业绩
，如合同中不能体现必要的业绩规模数据
，需提供业主单元出具的有关规模证明资料(加盖业主单元公章))证明。需提供蕴含但不限于加盖公章的合同扫描件
，合同扫描件或证明资料必须至少蕴含清澈的双方印章、签定日期、合同金额、合同重要内容等证明信息。

　　二标段：投标人须提供自2022年1月1日(以合同签定功夫为准)以来承接过一个单项合同构筑面积为6万平方米及以上的公共构筑(不含住宅、工业厂房)劳务分包或物业服务项主张业绩
，如合同中不能体现必要的业绩规模数据
，需提供业主单元出具的有关规模证明资料(加盖业主单元公章))证明。需提供蕴含但不限于加盖公章的合同扫描件
，合同扫描件或证明资料必须至少蕴含清澈的双方印章、签定日期、合同金额、合同重要内容等证明信息。

　　3、投标人未被“信誉中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉失信行为纪录名单。

　　4、投标人近三年内没有严沉违约和沉大质量问题、安全变乱、投标违规等不良纪录而被当局有关部门处罚
，没有处于被责令破产、财富被收受、冻结、破产等状态。

　　5、投标人有串标、弄虚作假行为的
，投标保障金不退。

　　6、本次招标招标人一律不接受结合体方式投标
，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　五、资格审查方式

　　本项目选取资格后审、全数入围的步骤确定合格的投标人。投标报名单元名称产生调换的
，开标前必须办理调换手续
，不然作无效标书处置。

　　六、投标保障金

　　1、本项目投标保障金为一标段人民币叁万玖仟元整(¥：39000.00 元)
，二标段人民币贰万玖仟元整(¥：29000.00 元)
，投标保障金的大局：银行转账或银行保函。

　　1.1选取银行转账时
，各投标人须在投标截止功夫前将投标保障金从投标人本单元的根基账户上转出至招标人账户(以投标人汇出资金的银行日期为准
，且保障金汇出单元必须与投标人名称一致)
，收款人名称：J9九游国际站;开户行：中国建设银行股份有限公司亭湖支行;卡号：32001735236052507976。

　　1.2选取银行保函时
，出具保函的银行级别：支行及以上。银行保函复印件应放在投标文件之中
，且保障银行保函有效。

　　注：如未按上述要求递交投标保障金的
，其投标文件不予接管。

　　2、投标保障金的退还

　　2.1未中标的投标人的投标保障金在中标公示无异议后无息退还。

　　2.2中标人的投标保障金在向招标人缴纳履约保障金后无息退还。

　　2.3投标人出现下列情况之一的
，将取缔其中标资格
，并不予退还其投标保障金。

　　① 投标人在投标有效期内撤回其投标文件;

　　② 中标人无正当理由回绝签定合同;

　　③ 中标人弄虚作假骗取中标
，其他投标虚伪、恶意投诉或反映
，滋扰招投标活动的。

　　3、履约保障金：履约保障金的金额为中标金额的10%
，大局可以为现金(以转账、电汇大局汇转至招标人指定账户)、银行保函。中标了局公示无异议后
，中标人须在合同签定前向招标人足额缴纳履约保障金。招标人对中标人不能遵守招标文件约定
，不能按时办理中标手续和缴纳履约保障金用度的
，影响或者推迟签定合同的
，招标人有权颁发该中标人废标
，并有权充公其投标保障金
，并依照国度有关司法、律例和规章的划定
，建议行政主管部门予以处罚。履约保障金在项目验收合格经招标人确认无误后无息退还。

　　七、评标法子:选取“综合评估法”。

　　八、招标文件领取

　　1、布告颁布后
，凡具备以上投标人资格前提要求
，并自愿参与本次投标的投标人
，携带本单元介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件于2025年4月22日至2025年4月27日止(上午8:30-11:30;下午2:30-6:00)到黄石市建业工程征询有限公司(地址：黄石市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层;联系人：徐女士
，联系电话：0515-88382020 15305101706)招标代理部服务窗口报名并采办招标文件【授权委托人也可将本单元介绍信或授权委托书以及授权委托人身份证原件的电子扫描件在上述功夫发送至微信：15305101706(注明联系人、联系电话及邮箱)报名并采办招标文件】
，投标人采办招标文件后方可参与投标,未采办招标文件的潜在投标人投标无效。

　　2、本招标文件工本费为人民币伍佰元整(¥500.00)
，投标人在报名时向招标代理机构缴纳(售后不退)。

　　九、颁布布告的媒介

　　本次招标布告在黄石J9九游国际站集团官网(/)上颁布。

　　十、本项目严禁挂靠
，已经核实挂靠
，将被取缔投标、中标资格
，并按有关划定进行处罚
，直至建议有关部门撤除资质证书。

　　招标人：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司

　　联系人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　地 址：黄石市世纪大路669号。

　　招标代理机构：黄石市建业工程征询有限公司

　　联系人：武先生

　　联系电话：0515-88221722

　　地 址：黄石市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北幢17层1717室