一、招标前提

　　本招标项目J9九游国际站大厦西侧地块(J9九游国际站广场)住宅项目已由有关部门核准建设，项目业主为黄石市润盐开发建设有限公司，建设资金来自国有自筹，已落实。项目已具备招标前提，现对该项主张招标代理及造价征询服务进行公开招标，特约请有兴致的潜在投标人参与投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：J9九游国际站大厦西侧地块(J9九游国际站广场)住宅项目招标代理及造价征询服务。

　　2、项目地址：黄石市盐都区世纪大路南侧、前进河西侧。

　　3、工程规模：J9九游国际站大厦西侧地块(J9九游国际站广场)住宅项目，总投资约3亿元。

　　4、招标领域及工作内容：J9九游国际站大厦西侧地块(J9九游国际站广场)住宅项目招标代理及造价征询服务;

　　4.1招标代理服务的重要工作内容(蕴含但不限于)：向招标人提供工程策动、合约规划和代理征询建议;掌管拟定发包规划，并报招标人认可;颁布招标布告;假造招标文件;共同招标人组织现场踏勘和答疑(如有);组织开标、评标;处置招标过程中出现的质疑、投诉等事项;草拟工程合同;假造招投标情况书面汇报，招投标资料整顿归档;工程后期询价、工程调换的技术经济比力、结算征询、为非代理项目提供代理征询;掌管CA锁办理/延期;承担招标公证用度(如有)。

　　4.2工程造价征询服务的重要工作内容(蕴含但不限于)：工程量清单假造、预算假造、招标节造价建议(并对其合法性、正确性和缜密性掌管);施工后期结算共同;非招标项目询价、核价;协助处置工程施工中的造价问题。

　　5、服务期限：凭据项目发包情况提供相应的招标代理及造价征询服务工作。

　　6、质量要求：切合国度规范尺度，严格执行招标人查核尺度和治理造度。

　　7、本次招标划分为 1 个标段。

　　三、投标人该当具备的资格前提

　　1、投标人资质等级要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册，拥有实现本项目招标领域内工作内容的独立法人企业。

　　2、业绩要求：投标人自2021年5月1日(含)以来，至少承担过1个单项合同单次招标金额达2.4亿元/标段及以上住宅类房屋构筑工程的招标代理(含造价征询)服务类似业绩【以代理项主张工程/施工总承包中标通知书或中标了局布告(公示)的功夫和中标金额为准】。

　　注：投标时须提供业绩代理合同彩色扫描件、对应项目工程/施工总承包中标通知书彩色扫描件、对应项目工程/施工总承包的招标布告及中标了局布告(公示)网页彩色扫描件(非公开项目提供业主发包证明资料原件)。如未能体现上述指标的，须同时提供项目业绩业主证明资料原件。

　　3、拟投入本项目组成员的资格要求：项目掌管人必须为本单元注册的一级造价工程师，同时拥有建设工程类高级及以上职称;项目组其他组成人员中须有土建专业一级造价工程师、装置专业一级造价工程师各1名;其他人员建设满足工程招标代理工作的必要。上述人员均须为本单元正式注册人员。

　　4、投标申请人的委托代理人及拟投入本项目组成员均为本单元的正式职工，投标时提供从2026年1月起头至投标截止之日当月至少1个月在本单元缴纳养老保险缴费纪录证明。(退休人员提供在本单元有关证明)。

　　5、财政要求：投标人应拥有独立订立合同的能力，未处于财富被收受、冻结和破产状态。

　　6、诺言要求：投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　7、投标人须是未与J9九游国际站集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。

　　8、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格;②充公投标保障金;③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则①立即清退出场;②充公全数履约保障金;③承担招标人延期施工等所有损失;④平生不容参加J9九游国际站集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　9、投标人在投标时已当真阅读且知悉黄石J9九游国际站集团造订的《黄石J9九游国际站集团供给商黑名单治理法子》、《黄石J9九游国际站集团设计调换、工程指令签证治理法子》有关治理划定，并齐全响应和遵守。承包人在合同推广过程中严格执行有关司法、律例、规章和规范性文件及J9九游国际站集团有关治理造度的划定。若违背有关划定，承包人除接受有关行政主管部门的处罚，同时无前提接受发包人依照《黄石J9九游国际站集团供给商黑名单治理法子(试行)》、《黄石J9九游国际站集团设计调换、工程指令签证治理法子》作出的处罚。

　　10、本次招标不接受结合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　11、切合有关司法、律例划定的其他要求。

　　四、投标保障金

　　本项目投标保障金数额为人民币壹万元整(¥10,000.00)，详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　请有意参加投标的申请人于投标截止功夫前携带单元介绍信或者授权委托书(注明联系人、联系电话及单元名称)到黄石J9九游国际站集团20楼2013招标采购部，联系人：顾工，联系电话：0515-80552014,17396888322 手机号同微信，将前述资料原件扫描件增长微信发送或发送至邮箱(541946347@qq.com)获取招标文件均可，逾期不再受理。

　　六、投标截止功夫

　　1、投标截止功夫为：2026年5月27日15时00分。

　　2、逾期投递的投标文件，招标人不予受理。

　　七、评标法子

　　综合评估法，详见招标文件。

　　八、本项目严禁挂靠，已经核实挂靠，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚。

　　九、联系方式

　　招标单元：黄石市润盐开发建设有限公司

　　联 系 人：顾女士

　　联系电话：0515-80552014

　　纪委监督电话：0515-80552012