一、招标前提

　　本招标项目J9九游国际站大厦项目电梯维保服务已由有关部门核准建设，项目业主为黄石市J9九游国际站置业有限公司，建设资金来自国有自筹，已落实。项目已具备招标前提，现对该项目进行公开招标，特约请有兴致的潜在投标人参与投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：J9九游国际站大厦项目电梯维保服务。

　　2、项目地址：黄石J9九游国际站大厦。

　　3、项目规模：维保服务费约5.5万元/年。

　　4、招标领域及内容：重要蕴含(但不限于)对J9九游国际站大厦13部电梯进行维建保养服务并共同做好年检工作。本次招标维保服务的电梯数量共计13部，电梯品牌均为通力，所有电梯中最大额定载沉量1600kg、最大额定速度2.5m/s。具体参数以现场现实勘测为准，招标人保留对招标领域及内容、工作量进行调换或增减的权势。

　　5、维保服务期限：自合同签定之日起三年，合统一年一签，若中标人的服务不满足招标人查核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商一致续签合同，续签不超过两次。续签合同价执行中标价。

　　6、维保质量要求：确保所有电梯设备安全不变运行，并能通过有关部门的验收、获得行业主管部门宣告的有效的《电梯使用标志》。

　　7、维保尺度要求：电梯维保必须依照国度有关尺度进行，这些尺度蕴含《电梯安全技术规范》、《电梯维建规范》、《电梯安全治理划定》、《电梯使用治理与守护保养规定》等，维保人员应依照现行电梯使用守护治理尺度实现半月、季度、半年及年保养项目，并做好守护保养纪录，保障电梯的安全运行，中标人须提供24幼时应急响应服务，且能在接到故障或变乱报警后30分钟内达到现场处置，直至故障和变乱排除。

　　8、本次招标划分为 1 个标段。

　　三、投标人该当具备的资格前提

　　1、投标人资质等级要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，且拥有行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备装置刷新维建许可证(电梯)》【同时满足:类别种类(或类型)蕴含曳引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，施工类别蕴含维建，级别达到B级及以上】，或获得《中华人民共和国特种设备出产许可证》(同时满足:许可项目蕴含电梯建理，许可子项目蕴含曳引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，许可参数V和Q满足本项目招标规模中最大额定载沉量、最大额定速度要求)。

　　2、项目掌管人资质和要求：拟派项目掌管人须拥有有效期内的《特种设备作业人员证》(作业项目:电梯作业)，或拥有电梯装置(维建)上岗证书(特种设备作业项目T)。

　　3、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目掌管人均为本单元的正式职工，投标时提供从2026年2月起头至投标截止之日当月至少1个月在本单元缴纳养老保险缴费纪录证明。(退休人员提供在本单元有关证明)。

　　4、财政要求：投标人应拥有独立订立合同的能力，未处于财富被收受、冻结和破产状态。

　　5、诺言要求：投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　6、投标人须是未与J9九游国际站集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。

　　7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格;②充公投标保障金;③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠，则①立即清退出场;②充公全数履约保障金;③承担招标人延期施工等所有损失;④平生不容参加J9九游国际站集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　8、本次招标不接受结合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　9、切合有关司法、律例划定的其他要求。

　　四、投标保障金

　　本项目投标保障金数额为人民币壹仟元整(¥1,000.00)，详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　凡有意参加投标的申请人，请于招标布告颁布之日起至投标截止功夫前(逐日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00)，携带单元介绍信原件或授权委托书原件、委托代理人身份证前往黄石市建业工程征询有限公司获取招标文件(地址：黄石市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口(一);联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、投标截止功夫

　　1、投标截止功夫为：2026年6月3日15时00分。

　　2、逾期投递的投标文件，招标人不予受理。

　　七、评标法子

　　合理廉价法，详见招标文件。

　　八、本项目严禁挂靠，已经核实挂靠，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚。

　　九、联系方式

　　招标单元：黄石市J9九游国际站置业有限公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　代理机构：黄石市建业工程征询有限公司

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012